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在惠州买个最便宜的房子得做240个普通网站

选择字号: 超大 标准 admin 发布于2019-08-27 属于 干货分享 栏目  0个评论 120人浏览

   今天跑去惠州看房子去了,为什么呢,还得从昨天下午说起,昨天下午我去东莞客户那里回来之后,就发现朋友圈有一条信息,惠阳挨着深圳一套40平的房子大约25万,首付3万即可拥有。

QQ截图20190827212326.jpg

  嗯,本着有便宜不占王八蛋,知道这边房子的价格比较高,也没指望在这边买房或者有打算在这边买房,因为在深圳龙岗住,挨着惠州,东莞,所以,首先考虑能否离深圳稍微近点,偏一点毕竟价格便宜些;现在赚钱的速度根本抵不上房价涨的速度,所以一看到价格这么低,当时也没想太多,就决定今天下午过去看看。


  去了之后发现这是一个单间,有厨房卫生间,但是房间比较小,属于单身公寓,看使用面积样有大概有30平方不得了了,所以当时就心里凉了 ,当然,这不怪别人,毕竟商家都是有手法的 ,只怪自己只看价格 没有考虑大小 ,


  但这个不重要,最后跟中介商量之后,看一下有没有稍微大一点的小两房 ,然后又去 惠阳靠万达附近的某一个花园,这里就不说名字了,大概是个两房两厅的 ,报价呢 48万 ,


大致算了一下:

光房价就是48万 ,

个税大概10000,

契税5200,

赎楼大概需要9000,

按揭费 大概需要3000,

评估费 3000,

律师见证费1500 ,

佣金14400 ,


算下来应该是接近50多万了 ,再加上贷款月供利息应该在50万以上了 ,当然这也只是初步报价,目前并未进一步讨价还价。 

QQ截图20190827212424.jpg

小编自己是做网站建设的 、网络推广的,按照小编一个普通网站2000块钱算,小编刚刚拿计算器算了一下,按48万算大概也需要做240个网站 ,当然这是在没有考虑成本利润的情况下 ,先就当一个网站全部是纯利润好了,按照每年大约100个网站做的话,那么那么只需要两年半左右 ,当然 这必须得顺利的情况下,每个月大概必须得做10个这样的网站才行;

   不过呢,这是最理想的情况,然而做生意的都知道帐不能这么算 ,

第一 

每个月不一定都一样的 接这么多单 有多也有可能有少 ,

第二

 价格可能有贵也有便宜 ,

第三 

就算你接到了这样单 那么利润 成本必须得核算 ,现在利润率那么低的情况下 ,一个网站是赚不了多少钱的 ,毕竟获客成本太高了 。

QQ截图20190827212532.jpg

现在来看 要想生存下去 ,要想在这个城市有房子住 ,哪怕住的稍微偏一点 ,都需要大量的努力啊。

房子,心中的痛!


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